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置业指南

选择装修公司技巧

选择装修公司技巧

一、量体裁衣 根据自己住房面积和经济状况,考虑在装修过程中所需的一些基本硬件,对这些必需品作初步估算,然后根据自己的投资预算┈

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收房流程

收房流程

核验业主材料 ↓ 业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发┈

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如何验收房屋 八大消费提示

如何验收房屋 八大消费提示

提示一:签署《房屋验收交接表》就意味着消费者对开发商交付的房屋是否符合合同约定表示了认可。因此消费者应先验收房屋,并对质量问题整改、维修后,再签署《房屋验收交接┈

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缴纳税费

缴纳税费

一、交易过程中需交费用   印花税:房价款的万分之五    二、申办产权证过程中需交费用 ┈

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商业房贷

商业房贷

商业房贷是指在购买普通商品住房时,您可以您所购住房抵押,或以您自己或者第三人所有的其他财产作为抵押物(质物),或者由第三人为贷款提供连带保证责任,向银行申请个人┈

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住房公积金贷款

住房公积金贷款

住房公积金贷款是指由北京住房公积金管理中心及所属管理部,运用住房公积金,委托银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和缴存单位的离退休职工发放的贷┈

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一次性付款

一次性付款

一、一次性付款   是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。   利:一次性付款一般都能从销售商┈

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分期付款

分期付款

分期付款又分为免息分期付款和低息分期付款,是目前比较吸引人的付款方式。   利:缓解一次性付款的经济压力,也可用房款督促开发商履行合同中的承┈

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商品房买卖合同注意事项

商品房买卖合同注意事项

购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。因为现实中,很多开发商为了融资往往将土地使用权抵押给银行贷款进行项目开发。售房时如果┈

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商品房买卖合同

商品房买卖合同

1、本合同文本为示范文本,也可以作为签约使用文本。签约之前,买受人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地房地产开发主管部门咨询。  ┈

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购房补充协议

购房补充协议

1、墙体:住宅内部无任何裂缝;如果双方无法对是否是裂缝进行确定的,由出卖人申请有关机构就此问题进行评价;保温层墙壁表面平整,瓷砖地板平整无松动、无爆裂、无间隙。┈

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购房合同陷阱

购房合同陷阱

单方扩大解约权   实例1:《××居商品房认购书》中规定:“若乙方支付定金之日起十天内未能依时签署《商品房┈

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签购房合同需要注意哪些问题

签购房合同需要注意哪些问题

购买一套商品房对普通人来说是一件既要花费大量积蓄、又要费心劳神的大事,因购买商品房而发生的纠纷更是困饶购房者的一大烦心事。因此,在购买前了解商品房的有关知识和注┈

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购房流程之合同的签定

购房流程之合同的签定

选中房屋,下面就是与发展商签合同了,千万别小看合同。合同里面学问可多了,合同没签好,今后的烦恼会像滔滔江水,连绵不绝…… ┈

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买房排号知多少

买房排号知多少

在排号这种认购方法出现之前,对现房和准现房的认购一般采用先来先选的原始方法。对于消费者来说,可以不受干扰地进行选择。选房没有时限,反复、比较着看,交房时的纠纷自┈

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定金与订金到底有什么区别

定金与订金到底有什么区别

在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合┈

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如何考察楼盘所在社区环境和交通

如何考察楼盘所在社区环境和交通

买房要看周边环境,这是每位买房者都知道的常识。但究竟如何看,却并不是人人都熟悉。看周边环境,必须以自己选择的新房为中心地,看“衣食住行”及“开门七件事”的配套究┈

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如何实地看房?

如何实地看房?

购房者应进行以下一系列考察: 1、配套设施的考察。住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公┈

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如何进行现场看房?

如何进行现场看房?

现场看房前,要列出清单,把希望了解的各方面情况写清楚,做到心中有数,务必全面落实。在实际看房中,可通过参观小区、样板房、比较中意的某特定单元的实际布局来获知所需┈

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专家指点买房

专家指点买房

购房者购买前要想好购房的目的。 上班一族,要考虑到今后的交通成本、交通的支出,还有时间,对于上班族来说,轨道交通沿线┈

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