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如何进行现场看房?

2015/06/09

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      现场看房前,要列出清单,把希望了解的各方面情况写清楚,做到心中有数,务必全面落实。在实际看房中,可通过参观小区、样板房、比较中意的某特定单元的实际布局来获知所需信息。


          现场调查时,可循以下步骤进行。


          看环境:在住宅小区内多转几圈,了解各个环境要素。


          看态度:观察现场接特人员的态度是否真诚,是否存在夸大其辞的现象,对待发生纠纷的客户的态度怎样等。


          看质量:依据判断房屋质量的简易方法,仔细鉴别房屋的质量状况。


          看房型:实地感受房型是否符合自己的要求,功能分区是否合理,既要看开发商提供的样板房,也要看没有装修的毛坯房,以全面了解房型的特征。


          看物业管理:主要察看物业管理人员的态度,特别是对待已入住住户报修的处理;察看保安人员的数量、纪律,是否认真负责,有无闲杂人员;察看小区道路是否整洁,有无卫生死角等方面。