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全椒托斯卡纳楼盘房价大“跳水” 老业主怒砸售楼部

2014-06-14 点击 评论

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售楼部的沙盘被毁坏


        本来均价在3700元/平方米以上的商品房,突然以最低2200元/平方米的“白菜价”抛售,降价幅度达到30%~40%。近日,滁州全椒县一楼盘以不可思议的超低价抛售,“惹恼”了前期购房的业主。不少老业主认为自己“亏大了”,纷纷找开发商讨要说法,甚至部分业主因情绪激动,出现打砸楼盘销售部的现象。目前,当地相关部门正在积极协调处理此事。

        精品楼盘卖出“白菜价”百余套房被一抢而空

        “动车站距本案仅百米之遥,半小时直抵南京、合肥都市圈,行政中心、优质学区、新县医院左右毗邻,领衔城南新区,铸造全椒未来的城市生活核心。”这是某网络房产媒体上,全椒县托斯卡纳房产项目的宣传语。可是这个“精品”楼盘,近日却突然祭出降价的“大旗”,而且一降就是3、4成。

        据悉,该楼盘为合肥一房产公司在全椒打造,规划总户数达1628户住宅社区,共26栋。从2012年4月开盘,至抛售前,该楼盘已经卖出了大部分的房子,还剩余约300套住宅。

        据开发商的公告显示,剩余的300套房子中,有200来套被开发商以抵账的方式,团购给了施工单位。剩余的百余套房子,开发商以2200元/平方米的“白菜价”对外销售,这样的超低价格,引发全椒市民抢购,一市民称,百余套房子被“瞬间一抢而空”。

        老业主不干了:凭什么我们买的那么贵?

        此举顿时引发前期已经购房的老业主们的不满和强烈抗议。

        一位业主以《XX集团黑心开发商坑害全椒人民还有天理吗?》为题,在当地论坛发帖声讨,发泄不满。

        业主们表示,他们于6月9日下午,由400余户老业主联合自发举行了声讨托斯卡纳“恶意欺诈消费者权益”的活动。有业主表示,当初自己以3800元/平方米的高价购买了托斯卡纳的房子,才过了没有多长时间,房价突然降到了2200元,让他们非常气愤。“他们采用不正当竞争手段和同行竞争,同时严重侵犯前期1200户业主的权益!”

        在和开发商交涉无果的情况下,一些情绪激动的老业主,于6月9日和10日,开始冲砸托斯卡纳的售楼部,用花盆等物把售楼沙盘砸坏,部分业主聚集在售楼部内,不愿离去。

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      一名老业主的购房合同上显示,其购买的房价为3939元/平米


        部门说法:降价不违法,已为业主提供法律援助

      

        6月12日下午,记者就此事采访了全椒县一相关部门负责人。

      

        “事件发生后,引起全椒县委县政府领导高度重视。”该负责人表示,他们正积极协调,争取妥善处理此事。对于开发商降价是否涉嫌违规和欺诈,他们也和物价部门进行了咨询和会商,暂未发现开发商有违法违规行为。他表示,开发商降价是“一种市场行为”,开发商降价清盘,回笼资金,只要没有违反法律法规,政府也不能过多干预。

        “事发当天,我们已经为维权的业主们安排提供法律援助,提倡他们通过司法途径解决。”该负责人表示,“十分理解一些业主的心情,但应依法维权。”

        至于个别业主出现的打砸行为,该负责人表示,公安部门已对一些过激行为进行了训诫和谈话,“在帮助业主合理合法维权的同时,对于出现的打砸等违法行为,将依法依规处置。”

        据悉,事发后,开发商也发布了相关通告,对老业主们进行安抚和解释,但是由于一直没有实质性补偿,部分老业主表示,他们还将继续“维权”。

        昨日下午发稿前,记者拨通了开发商一负责人的手机,他表示正在开会处理此事,随即挂断了电话。而开发商的客服人员告诉记者,他们降价并没有违反国家法律规定,“国家只规定了涨幅,并没有规定降幅”。(市场星报)