全椒最大的生活小区，也是目前全椒最大政府安置小区之一， 城南安置小区（现老观陈新村）地处城南新区核心区域，位于大吴路东侧、儒学路北侧、林南路南侧、南三路西侧，分一、二期建设。总占地面积300亩，其中，一期占地225亩，二期占地75亩；总建筑面积37.8万平方米，其中，一期建筑面积28.8万平方米，二期建筑面积9万平方米。住宅共计2952套，其中，一期2282套、24.5万平方米，二期670套、6.5万平方米。城南安置房可安置征迁户2370户，目前已安置1719套，下剩600余套。
城南安置区是公共配套功能最完善的小区，东侧在建的县人民医院即将投入使用，北侧在建的县政务新区今年10月份即将交付使用，西临宁西铁路全椒站，距离全椒中学、慈济中学、城南小学、南屏中学、特教学校均在500米之内，距汉一农贸市场仅800米，城南大道直通合宁高速全椒出口，城南路网全部建成使用。
城南安置房工程质量均达到国家颁发的《工程施工质量验收规范》规定的合格以上标准，部分栋房达到优良等级。小区容积率1.53，绿地率31.5%，绿化面积8.8万平方米。区内幼儿园、商务会所、商业配套、地下车库、储藏室等设施配套齐全，供水、弱电、污水处理、燃气、强电等全面配套，一级物业企业已经进驻小区管理服务，服务周到、管理规范，卫生清洁、安全保障。
